+375 17 209-48-04

info@zapraudu.info

Дом, который построил «Комкон»

В то время пока президент борется за «зеленый коридор» для инвесторов, права обычных дольщиков часто отходят на второй план. Так, уже второй год не сдан в эксплуатацию дом на ул. Высокая-Геологическая в Партизанском районе Минска. С такой проблемой в общественную приемную кампании «Говори правду» обратились дольщики, участвующие в строительстве данного дома.

—Первоначально дом должен был быть сдан в сентябре 2010 года. Однако застройщик не справился вовремя, и срок сдачи в эксплуатацию был сдвинут еще на год.  Прошел год, и дом вновь не сдан,—рассказывает Александр Головач. –Безусловно, мы обращались и в администрацию района, и в госконтроль. Ведь дело дошло до абсурда. «Комкон» решил пересчитать смету и взыскать недостающую сумму с жильцов. Пересчитали. По итогу, должны оказались не дольщики, а сам застройщик. Однако переписка и жалобы результата не дают. Воз и ныне там,

Александру еще повезло. Его семья полностью уплатила всю сумму своего долевого участия. Независимо от любого развития событий рано или поздно квартиру они получат.

Но не все могут быть так уверены в будущих квартирах. Например, целый ряд молодых семей. Они строятся под  льготный 5 %  кредит Беларусбанка. И для получения очередной транша кредита в банк необходимо предоставить  новое допсоглашение между застройщиком и дольщиками.

Однако и здесь ОАО “Комкон” мягко говоря отказывается идти на встречу –допсоглашение подписано далеко не со всеми участниками строительства.

—Им выгодней расторгнуть с нами договоры и найти новых клиентов. Мы же льготники. Прибыль от нас в данном случае никакая, особенно с учетом обвала рубля,—считает Юрий, один из таких “льготников”.

 

Администрация Партизанского района отказавшись от идеи мирного увещевания, решило идти другим путем и подает в суд на застройщика с целью взыскания 2 миллиардов рублей пени.

В отделе строительства администрации Партизанского района нам отказались давать  официальный комментарий касательно дела, однако в телефонном разговоре подтвердил существование проблемы.

Действительно, застройщик не подписывал с дольщиками допсоглашение. Действительнно, существует угроза неполучения дольщиками оставшейся части льготного 5 % кредита. Особенно ввиду протокола СовМина №41 от 27.09.2011. И если застройщик подстрахуется и внесет в новое допсоглашение реалистичные сроки сдачи, денег от «Беларусбанка» дольщикам не видать. Хотя государство все же будет добиваться сдачи объекта до конца 2011 года, заверили нас в администрации Партизанского района.

Получить комментарии от самого застройщика нам так и не удалось. Ответственных за данный объект работников (А. М. Николайчука и Д. И. Лысяка не оказалось на рабочем месте и нам рекомендовали «позвонить позже».

По мнению же юриста кампании «Говори правду» ситуация следующая: «Нам очевидно, что имеет место целый ряд ряд нарушений застройщиком условий договора. Объект недвижимости по договору должен быть сдан в 2010 году. На сегодняшний день строительные работы не закончились, здание в эксплуатацию не введено. При обращении дольщиков в контролирующие органы, они получали типичные отписки и перенаправления обращений в другие инстанции. Данный факт может говорить либо о безответственной работе государственных органов, либо о наличии административного ресурс со стороны застройщика. Мы намерены оказать возможную правовую помощь дольщикам. Подготовить иск в суд, а также заявление в департамент финансовых расследований Комитета государственного контроля о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества. При наличии мошенничества со стороны руководства «Комкон».

Первый же суд по  пройдет уже сегодня, 11 октября в Минском городском хозяйственном суде. Однако рассматривать будут лишь иск администрации  района о взыскании 2 млрд рублей пени с неудачливого застройщика. Проблема же сдачи дома от этого не разрешится, уверены дольщики.

P.S. А пока суд да дело на сайте ОАО “Комкон” продолжает висеть реклама злополучного дома:

Монолитно-каркасный дом 9 этажей. В инфраструктуре дома — ресторан на первом этаже; консьерж в каждом подъезде, огороженная зеленая прилегающая территория с гостевой парковкой и детской спортивно-игровой площадкой.

По вопросам купли-продажи ресторана и квартиры обращаться по тел. +375 17 2092172

Алексей Иванов

11 октября 2011

Коментарии

Добавить комментарий

Вы должны быть авторизованы для комментирования.

 
А также…
Поход к избирателям. Олег Квятинский, кандидат в депутаты Витебского горсовета