+375 29 853-40-17

info@zapraudu.info

Консультация юриста: как реализовать право на жилье?

Одной из актуальных и наболевших проблем в Беларуси является строительство и жилищная политика. По данным агентства «Минск-Новости», каждое второе обращение граждан, поступающее в исполнительные комитеты, напрямую связано и затрагивает жилищную политику.

Сегодня жилье, скорее, «недоступное». Количество строящихся жилых домов растет пропорционально цене. Стоимость одного квадратного метра жилья в цивилизованных странах меньше, чем в белорусских городах. Для покупки 1 «квадрата» европеец должен работать 1,5-2 месяца, американец – 20 дней, ирландец – 1 месяц, а белорус – 4-6 месяцев. Чтобы купить квартиру, белорусу со средним уровнем дохода нужно работать почти 30 лет.

Жилье, находящееся в собственности, – это фундамент для крепкой семьи. Семью без жилья можно сравнить только с деревом без корней. Но мы разберем правовые аспекты жилищной политики.

Жилищное законодательство Республики Беларусь основывается на Конституции и состоит из Жилищного Кодекса, декретов и указов президента, постановлений Совета Министров и иных актов законодательства, регулирующих жилищные отношения.

Как реализовать право на жилье, гарантируемое и закрепленное в части 2 статьи 21 Конституции Республики Беларусь, согласно которой: «Каждый имеет право на достойный уровень жизни, включая достаточное питание, одежду, жилье и постоянное улучшение необходимых для этого условий»?

Согласно статье 48 Конституции, «Граждане Республики Беларусь имеют право на жилище. Это право обеспечивается развитием государственного и частного жилищного фонда, содействием гражданам в приобретении жилья».

Гражданам, нуждающимся в социальной защите, жилище предоставляется государством и местным самоуправлением бесплатно или по доступной для них плате в соответствии с законодательством.

Действующее законодательство в сфере жилищной политики не содержит четкой формулировки дефиниции «улучшение жилищных условий». Поэтому граждане, желающие стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, на практике часто встречаются с неразрешимыми проблемами. Изменения, внесенные за последнее время в жилищное законодательство, не сняли этих проблем.

Потребность в жилье, быть нуждающимся в улучшении жилищных условий дает гражданину ряд прав:

— право на получение жилого помещения социального пользования;

— право включения в организации застройщиков с возможностью строительства квартиры по более приемлемым ценам либо при помощи индексации приватизационных чеков «Жилье»;

— возможность получить льготный кредит;

— возможность получения субсидии.

Имея статус нуждающегося в улучшении жилищных условий появляется право получить земельный участок для индивидуального строительства жилого дома.

Какие есть основания для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий?

— с 18-летнего возраста;

— в случае принятия решения об эмансипации;

— вступление в брак.

Для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий следует обращаться в местные исполнительные и распорядительные органы по месту жительства. Либо организацию по месту работы, службы (государственные органы).

Роман Колычев, zapraudu.info

2 сентября 2011

Коментарии

Добавить комментарий

Вы должны быть авторизованы для комментирования.

 
А также…
Надо ли извиняться перед памятником? Андрей Дмитриев на ОНТ