+375 29 853-40-17

info@zapraudu.info

«Самое главное в сообществе – это доверие!»

3-4 августа в Бобруйске «Говори правду» провела вторую в этом году «Школу ответственного собственника». Участие приняли около 30 человек – не только бобруйчане, но и жители Минска, Мозыря, Орши и Жлобина.

Перед участниками выступили лидеры «Говори правду» Татьяна Короткевич и Андрей Дмитриев, эксперты в области самоуправления и товариществ собственников Андрей Завадский, Юрий Водяницкий, Татьяна Павлович и Сергей Мельников. В «Школе собственника» приняли участие также заместитель председателя Бобруйского горсовета Вера Широкая и депутат Мозырского райсовета Николай Гайдуков.

Глава Минского городского отделения «Говори правду» Юрий Водяницкий рассказал:

Существует два типа управления товариществ собственников жилья: диктатура и демократия. И у каждой есть свои плюсы и минусы. Главный плюс диктатуры – оперативность принятия решения, в то время как председатель-«демократ» учитывает мнение каждого жильца. Но в то же время и тот, и другой могут быть профессионалами. А могут добиваться обустройства детской площадки или колясочной, в то время как собственники требуют пандус.

Член «Говори правду» из Бобруйска, директор Ассоциации ПЖСК и ТС «Дом в котором мы живем» Сергей Мельников рассказал о том, как функционирует ТС «Дружба — Брилевичи» в Минске:

Товарищество активно привлекает собственников к управлению общим имуществом. Например, из жильцов формируются комиссии, которые борются с курением в подъездах, выдвигают идеи по обустройству двора, рассматривают обращения. Для коммуникации используются чаты в социальных сетях, в Viber, форум на onliner. ТС «Дружба – Брилевичи» тесно сотрудничают и с администрацией Московского района. И главное – товарищество ценит профессионализм своих сотрудников, которые, в свою очередь, дорожат своей репутацией и стараются не запятнать ее. Хочу отметить, что в Минске я наблюдаю изменения в лучшую сторону. Люди начинают активнее управлять своим общим имуществом, беречь его. К сожалению, в Бобруйске это пока что почти не наблюдается.

Кстати, если в распоряжении ТС есть дополнительная недвижимость, которая находится в собственности дольщиков и может сдаваться в аренду, то содержать дом в идеальном порядке очень легко. Ведь есть дополнительный источник финансирования! – добавила одна из председателей товарищества собственников из Бобруйска.

Как уже говорилось, если председатель – не профессионал, то он «загубит» и такой дом, и дом, в котором хоть сотня арендных помещений, — парировал ее коллега.

Андрей Дмитриев рассказал о способах мобилизации людей:

Прежде всего нужно узнать их потребности. Например, во время опроса в своей деревне Волчковичи и соседнем Фаниполе, я выяснил несколько интересных тем. Так, людям не хватает совместных праздников, автобуса в Минск. При этом вопросов не должно быть много, а «стартовые» идеи стоит формулировать самому. Затем людей нужно познакомить с результатами опроса, например, через чат в Viber. Так у них начинает формироваться ощущение сообщества. Кстати, мамы с детьми до пяти лет – это лучший пример уже существующего сообщества.

Люди любят праздники, поэтому объединяющие мероприятия нужно начинать именно с них, а не с субботников. Праздники по возможности нужно проводить регулярно, постоянно приглашать на них. При этом приглашение должно быть конкретным. Например: «приходите, будем вместе сажать цветы», «нам нужны отцы, которые могут сыграть Деда мороза».

Также о выдающихся, примечательных людях нужно обязательно рассказывать. И делать это всякий раз в разной манере.

И, помните, что самое главное в сообществе, его основа – это доверие.

«Говори правду» планирует и в дальнейшем проводить «Школы ответственного собственника» в разных городах Беларуси.

Андрей Игнатович, www.zapraudu.info

 

5 августа 2018

Коментарии

Добавить комментарий

Вы должны быть авторизованы для комментирования.

 
А также…
«Апазіцыя павінна прадстаўляць грамадства!» Андрэй Дзмітрыеў абмяркоўвае пасланне Аляксандра Лукашэнкі